在城市化进程加速与消费升级背景下，如何平衡历史街区保护与商业开发，成为城市治理的重要课题。
北京什刹海街道以护国寺街区为试点，通过创新市集模式破解这一难题。
此次开市的“海畔喜‘市’”并非传统商业活动。
主办方精选护国寺小吃、天福号等老字号，搭配地域特色农产品与文创产品，形成“老字号+新消费”的复合业态。
值得关注的是，80%以上商户推出无门槛优惠，天福号等品牌更提供限时五折让利，直接拉动消费热情。
数据显示，开市首日客流量较平日增长近三倍。
文化赋能是本次活动的核心亮点。
“海畔拾光”展览通过书画作品对比呈现街区古今风貌，变脸、琵琶等非遗展演吸引大量游客驻足。
亲子非遗体验区中，捏面人、画兔儿爷等互动项目排起长队，传统文化在沉浸式体验中完成代际传播。
在基层治理层面，街道创新推出“友好商户”评选机制。
首批10家经营超五年、口碑优良的商户获颁标识牌，其店内将设立配备急救包、充电设备的“暖心角”。
这种“以商养居、以居促商”的模式，有效缓解了商业街区与居民区的传统矛盾。
据什刹海街道办主任介绍，该市集是“商居共建”三年计划的阶段性成果。
未来将通过三大举措深化实践：一是将月度市集固化为品牌活动，二是扩展“友好商户”覆盖范围，三是以护国寺街改造为样板推进全域更新。
中国城市规划设计研究院专家指出，这种“文化-商业-社区”三元联动模式，为全国历史文化街区转型提供了可复制的经验。
一条老街的“焕新”，不只是添几处打卡点、办几场热闹活动，更关键在于让文化成为可触可感的日常，让消费回归服务民生的底色，让治理以细节建立信任。
什刹海护国寺街以市集为切口，连接老字号与新体验、居民与游客、商业与公共服务，折射出城市更新从“修街巷”向“强运营、重共治”转变的方向。
把烟火气留住，把文化味做深，把社区温度做实，老街才能在时代更迭中长久保持活力。