问题——老公园"老化"与新需求并存。北宁公园始建于1906年,是天津重要的历史公园之一,既包含着城市记忆,也是周边居民日常休闲的主要场所。随着使用年限增长,园内部分设施出现老化:局部铺装破损、景观节点陈旧、公共空间体验下降等问题逐渐显现。另外,市民对高品质公共空间的需求不断提升,亲子游憩、健康运动、夜间休闲等多元需求对传统公园管理模式提出新要求。如何保护历史风貌的基础上提升服务供给,成为老公园改造的关键。原因——从"单一养护"向"综合运营"转型。近年来,多地在城市更新中探索以运营为牵引的公共空间治理方式。天津河北区主管部门在推进北宁公园提升过程中,于2025年9月引入社会资本,成立园区运营公司,推动管理模式由"项目式修缮"向"系统化运营"转变。通过引入市场化机制与专业化团队,园区在资金组织、活动策划、服务供给与后续维护诸上形成闭环,减少"建成即老化、修完又返旧"的循环,提升长期维护能力。影响——标志性记忆回归带动人气回流。春节前,曾是许多市民童年记忆的"大象滑梯"复建完成并对外开放。该设施在形态与细节上延续历史形象,成为市民关注的焦点,也形成了以"城市记忆"为核心的传播点。春节假期,园区组织开展新春游园系列活动,将舞龙舞狮、传统技艺展示与技巧类表演等内容引入公园空间,增强互动性与观赏性。活动带动客流增长的同时,也让公园从"日常通行型空间"向"可停留、可消费、可参与"的公共场景转变,带动周边商业与文旅消费。对策——以分期建设完善功能供给,以文化参与增强认同。按照园区提升计划,春节后将推进停车设施优化、水上体验项目、健身步道及主题游乐等板块建设,补齐服务短板、提升承载能力,形成覆盖全年龄段的活动体系。与此同时,河北区文旅部门发起以大象滑梯为线索的城市记忆征集活动,鼓励市民以影像与故事记录个人经历,通过展播与互动增强公众参与度。业内人士认为,这类"共创式"文化活动有助于将历史公园的价值从"看得见的景观"拓展到"可传承的记忆",在更新中保留城市精神坐标。前景——在保护与利用之间建立可持续平衡。老公园改造不仅是设施更新,更考验治理能力与文化态度。北宁公园的探索显示,历史空间的焕新应坚持"保护优先、合理利用、以人为本",既要维护历史风貌与公共属性,也要通过适度的业态与活动提升运营效率,形成自我造血能力。随着水上项目、健身系统与主题体验逐步落地,园区有望构建"日间运动休闲、夜间文化消费、节假日活动聚集"的复合型场景。未来,如何控制商业化边界、完善安全与秩序管理、提升无障碍与适老化服务,将成为衡量"运营式更新"成效的重要指标。
城市更新不仅是物理空间的再造,更是文化基因的延续与活力的注入。北宁公园的转型证明,尊重历史记忆与满足现代需求并非对立。当"哧溜"的滑梯声再次回荡在湖畔时,这座百年园林正以崭新姿态讲述着属于新时代的城市故事——在这里,过去与未来完成了动人的相遇。(完)