济南泺口这片区域的城市更新工作一直在稳步推进，万融广场成了带动地方发展的新动力。随着城市化脚步加快，各地都在想办法优化城市功能和重新布局空间，泺口作为连接黄河两岸的重要地方，自然备受瞩目。近期，济泺路东侧、小清河北路北侧的万融广场有了大动作，算是这个区域功能升级的一个重要标志。 万融广场的规划也挺气派的，总占地面积有2.08万平方米，总建筑面积达到15.16万平方米。里面地上和地下空间加起来大概有15.16万平方米，其中地上占了10万，地下5.16万。主体建筑是两栋高层办公塔楼还有商业裙房，1号楼有23层楼高99.45米，2号楼13层58.75米，商业裙房6层34.35米。项目还配套建了1049个停车位，准备给未来的商业和办公需求打下基础。 不过这个项目不是孤立存在的，泺口商圈虽然底子不错，但整体业态有点传统，跟济南新定位还有差距。为了弥补高端商业办公空间的不足，济南市就把城市更新当成推动区域协调发展的重点工作来抓。 这个项目能顺利推进离不开好几个方面的配合：政策支持给了制度保障；市场对高品质空间的需求增加让企业愿意投资；再加上项目位置在交通便利、人口密集的地方。 等万融广场建成以后，估计会产生不少好的影响：商业方面能引入多元业态带动消费；城市形象方面能提升视觉标识性；经济发展方面能吸引企业入驻带来就业和税收增长。 未来还得注意让项目跟周边的基础设施和公共服务设施衔接好；还有就是优化营商环境吸引优质企业参与。 万融广场的建设反映出济南用重点项目推动区域升级的做法。现在城市化追求高质量发展，怎么通过规划和实施让更新真正惠及老百姓、帮助经济，还得接着摸索。泺口这次的做法可能能给别的地方提供点经验。