问题——深度调整延续，市场筑底仍需时间。自2021年下半年以来，房地产市场调整已持续四年多。进入2025年，市场呈现筑底特征：新建商品房销售面积同比回落，房地产开发投资、房企到位资金等指标承压。但在政策托底与风险处置推进下，价格降幅收窄、交易总量保持稳定，市场信心逐步修复。房地产既关系经济增长与金融稳定，也关系居民安居与财富预期，波动影响广泛，因此稳定市场既是发展课题，也是安全课题。
房地产业的深度调整是我国经济结构优化升级的必然要求，也是实现高质量发展的重要内容。当前市场呈现的筑底特征和产业呈现的转型升级态势，反映出房地产业正在完成从旧动能向新动能的转换。该过程充满挑战，但也蕴含新的机遇。只要坚持市场化、法治化方向，统筹防风险和促转型，房地产业必将在新的发展阶段显示出更强的生命力，为经济社会发展做出新的贡献。