一、背景：城市更新中的民生需求 近年来，杭州余杭区良渚新城快速发展——人口持续增加——居民对生活配套的需求日益增长。然而，该区域农贸市场建设相对滞后，尚未有五星级农贸市场，104国道以南的居民面临采购不便、功能单一等问题，公共服务与居民需求存差距。为此，余杭区将农贸市场升级作为重点任务，杜甫里共享市集项目由此启动。 二、项目概况：创新农贸市场模式 杜甫里共享市集位于良渚西单元古墩路以南、杜诗苑二期以东，占地约21565平方米。项目打破传统农贸市场模式，以"公益+商业+文化"为特色，打造多功能社区生活空间。 一层设置五星级标准农贸市场，二层及以上引入餐饮、文创、健身等业态，形成一站式服务。项目还设有共享食堂、托育中心和城市书房：食堂配备适老化设施，方便老年人用餐；托育中心为0-3岁婴幼儿提供托管和早教服务；书房则为居民提供阅读空间。 配套设施上，地下两层车库提供230个车位，并设有电动车专用电梯。屋顶花园采用环保设计，兼具生态与休闲功能。 三、运营模式：公益与商业结合 项目采用"公益+商业"模式，既满足居民日常购物需求，又解决养老、育儿等社会问题。这种模式通过商业收益支持公益服务，同时以公益吸引客流，形成良性循环。国内已有类似成功经验，将农贸市场从交易场所转变为社区生活中心。 四、运营团队：专业公司负责 浙江然也市场经营管理有限公司获得项目五年运营权。该公司曾运营杭州上环桥邻里中心等项目，具有有关经验。目前正推进设计、施工和招商工作，力争将此项目打造成区域示范。 五、项目意义：完善城市功能 项目建成后，将服务周边大量居民，改善生活配套不足的现状。作为余杭区城市更新的重要尝试，该项目也是国内探索"农贸市场+"模式的实践案例。其成功与否取决于后续运营管理和招商质量。
农贸市场关系民生福祉。五星级标准不仅要体现在硬件上，更要通过整合餐饮、托育、文化等服务，让居民切实感受到便利。期待杜甫里项目在保障安全的基础上——以多元业态提升服务质量——成为民生工程的优秀范例。