你们知道吗，好多人都觉得房子空着就不用交物业费了，这事儿其实根本不成立。尤其是最近大家都在传2026年有新规定说空置房要按70%到90%交费，这种说法完全是假的。咱们来看看官方怎么说的。首先得明白，物业费是用来支付小区安保、保洁、电梯维修这些公共服务的，不管房子有没有人住，这些服务都不会停。只要房子交了钥匙，业主就有义务掏钱。要是因为房子空着就想赖账，在全国法院打官司基本上都输了，还得赔违约金甚至影响个人信用，这个底线谁也逃不掉。 至于网上传的那个所谓2026年的新规，纯属谣言。全国人大法工委早就提醒过地方政府别瞎搞，免得跟上位法打架。像北京、上海、广州、深圳、郑州、武汉、成都这些大城市都没强制要求打折，还是按合同全额交为主。其实只有极少数地方有特别规定允许按比例缴费，这就跟全国通用不一样。所以能不能少交，全看你所在的城市有没有明文规定，还得看你签的物业服务合同里是怎么写的。 具体什么情况能少交点呢？除非你所在的城市出台了明确的地方性文件，规定连续空置6个月以上可以按比例交；或者是你们家签的合同里白纸黑字写着可以减免；再或者是物业和业主自愿商量好打折了。除了这三种情况之外，别的一概都得按全额交。哪怕是房子正在装修或者已经租出去了，也不享受这种优惠。 如果因为开发商的问题导致交房被拒收，那物业费得由建设单位来出。大家别盲目拒交物业费啊，没有政策依据也没有合同约定的情况下就拒绝交钱是要负法律责任的。要是真有困难可以跟物业好好商量商量。 最后记住这三句真格的：法律不允许因为空置就不交费；没有全国统一的打折规定；能不能少交得看地方政策、看合同条款、看协商结果。住房是民生大事，大家还是按规矩来吧。