温源是一位记者，他在2月24日这天在北京告诉大家，国开行2025年准备拿出7863亿元，用来支持各地的城市更新工作。作为主要给基础设施建设提供资金的银行，国开行这次专门针对城市更新加大了中长期贷款的力度。这7863亿元钱主要用来搞城镇老旧小区整治、破旧街区改造、老旧厂区升级和城中村更新，还能用来修基础设施和修复生态系统，把历史文化给保护下来。 为了给城市发展找到更合适的融资办法，国开行设立了专门的城市更新贷款项目。他们还根据每个城市的实际情况制定了相应的信贷政策和制度。为了让资金精准到位，国开行给项目设定了一个硬指标：没有体检就不能动工，没有规划也不能开工。 为了让城市建设能可持续进行，国开行尝试了一些新的融资模式。比如在景德镇和黄冈这种地方，他们用一种综合开发的办法来改造片区；在北京尝试支持业主自己动手改造旧房的模式；在苏州、杭州和舟山这些地方，他们把新型政策性金融工具和贷款结合起来使用，还提供固定资产支持贷款这种产品。这些做法既合规又高效。 这个项目一共涉及了江西、湖北、浙江、江苏这四个省份的多个地方。这不仅把城市的结构给优化了，功能也完善了，还传承了文脉、提升了品质。