在北京市海淀区西三旗建材城东路8号，一座现代化的科创园区——金隅生命科学创新中心即将揭开面纱。
目前，18栋研发生产车间和综合办公楼已全部完工，园区道路铺设基本完成，施工人员正全力推进室内装修、户外配套及园林景观的收尾工作。
项目负责人表示，工程整体进度已达98%，竣工在即。
这一园区的诞生，是西三旗区域产业升级的生动写照。
过去，这里曾是传统建材企业的聚集地，但随着北京非首都功能疏解和产业结构的优化调整，老旧厂房陆续关停搬迁，取而代之的是聚焦前沿科技的创新园区。
金隅生命科学创新中心的建设，正是这一转型浪潮中的标志性项目。
园区的设计充分考虑了高端科研需求。
与传统园区不同，这里85%的空间层高超过6.5米，且采用无地下空间设计，以规避震动对精密仪器的干扰。
项目负责人介绍，这种设计特别适合智能制造、合成生物等对实验环境要求极高的行业，能够满足从小试、中试到检验检测的全链条研发生产需求。
除了硬件设施的“硬核”配置，园区的产业吸引力同样显著。
目前，园区预租率达63%，已有近十家企业确定入驻。
未来，北京科技大学新金属材料国家重点实验室、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源将陆续进驻，进一步推动园区在具身智能、高端装备制造等前沿领域的集聚效应。
海淀区住建委的靠前服务也为项目顺利推进提供了保障。
相关部门通过技术指导、流程优化等方式，助力园区高效完成竣工前准备工作，体现了政府对于科技创新项目的高度支持。
从传统建材交易中心到前沿科技创新园区，西三旗的蝶变之路反映了北京作为全国科技创新中心的发展要求，也体现了海淀区推进高质量发展的坚定决心。
金隅生命科学创新中心的竣工投用，不仅为生命科学、智能制造等战略性新兴产业提供了优质承载空间，更为城市存量空间的创新利用树立了典范。
随着更多高端科研资源的集聚和产业生态的完善，这片曾经的建材城必将焕发出新的生机活力，成为推动北京经济高质量发展的新引擎。