中新网上海11月28日消息（高志苗）。今天从上海证券交易所传来好消息，ABS持有人专门负责信披的部门最近取得了关键进展。像建信长租这种持有型不动产ABS，现在已经开始常规性地发布第三季度的管理报告，而且还给市场推出来了一份新的文件——核心要素表。这个文件把产品的基本情况、运营机制、资产表现和估值指标都集中列出来了，摆在上交所的ABS信息披露专区里展示，让投资人一眼就能看清关键点。这样做能解决以前数据格式不统一、没法直接比较的问题，正好符合这种“权益属性”对高质量信息的要求，给咱们弄出了一套“标准统一、信息及时、决策有效”的体系。 以前咱们面临最头疼的事是缺少统一的格式标准。随着市场越来越大，大家对标准数据的需求变得越来越急。有的服务商反映说，不同项目用不同的指标搞得人没法横向对比，只能各自为战做碎片化处理。直到2025年8月，上交所才搞出来了ABS信息披露专区，把这些文件集中放进去方便大家查。到了10月份，建信长租和万国数据带头发了核心要素表，这可是首次在一份材料里把所有核心内容都讲清楚了。 这种高质量的信息披露是“权益属性”必须得有的东西。现在这个市场正在向更规范的阶段迈进。通过核心要素表和专区的配合，把个性化需求和标准化规范结合起来了。现在数据的可比性强了很多，不管是投资者还是监管层都能拿到更靠谱的依据来做决定。 因为有了这种完善的机制，上交所这个ABS市场已经开始从单纯买卖产品变成了真正看资产怎么运营了。这对实体经济的高质量发展是个很大的促进。只要咱们把这个核心要素表和专区用好，市场就会变得更透明、更高效。这也算是金融服务实体经济的一个创新办法。