2018年11月的时候，中山市政府给石岐区提供了两个好消息，它们给石岐区的改造把速度提到了最高。就在昨天，石岐区办事处发布了两份重要的通知，员峰和南下这两个地方的旧改计划终于确定下来。对于住在这些地方的居民来说，这简直是个大惊喜，终于把旧改从空谈变成了实实在在的行动。员峰片区这次旧改范围定下来了，总面积大约324173.2平方米，也就是486.26亩。这个地方把员峰山、湖滨中路、莲员西路、永全街和合益路给圈起来。莲员社区大约有1600户居民会参与这次城市更新。员峰片区位于中山市政府西北侧，岐江东岸，离历史城区和逸仙湖公园不远。这里有30.6公顷土地，有祠堂、寺庙、村民住宅和市场这些独特的文化景观。这次更新既要保留老中山的记忆，也要让人们享受新生活。规划蓝图里面有开放街区和邻里中心这两个概念，把居住、办公、商业和休闲功能组合起来。这个片区总共规划了139.35万平方米建筑量，其中住宅82.4万平米，商业8.07万平米，办公7.07万平米，公共设施3.2万平米。整个片区可以容纳2.4万人居住，还有小而全的社区配套设施。南下片区这次有了新进展，卓越置业主动放弃了资格申请，佳兆业就成了唯一的一家候选企业了。这个决定让佳兆业独享了进入这片区域进行改造的机会。接下来佳兆业会进行意愿调查、签订协议和拆迁补偿等工作。对于这里等待多年的居民来说，这是一个很好的消息。