问题:传统文旅消费长期依赖“远方”资源与集中式出行,存在时间成本高、复购频次低、体验同质化等痛点。
随着居民消费从“买产品”转向“买体验、买情绪、买陪伴”,城市生活圈内对高质量休闲空间的需求更加突出:既要便捷可达,又要有参与感、社交性与情绪价值。
与此同时,城市商业空间在存量竞争中亟需通过场景创新提升人气与停留时长,实现从“购物目的地”向“生活目的地”转型。
原因:一方面,消费结构升级与生活方式变化推动“短半径、低门槛、高频次”的休闲方式兴起,“微度假”成为周末与节假日的重要选择。
亲子家庭、年轻人及养宠群体对自然教育、互动体验、轻社交活动的需求增长,促使复合型空间快速扩容。
另一方面,文旅融合与培育消费新业态的政策导向,为各地打造新模式、新场景提供了动力。
郑州加快建设国际消费中心城市,叠加入选全国消费新业态新模式新场景试点城市带来的政策机遇,进一步推动市场主体以创新供给激活消费潜能。
影响:以此为背景,中大门MOMO PARK通过“把自然搬进城市”的思路,将城市农场、动物互动、休闲社交等元素嵌入都市商业与生活圈,形成更接近“日常可消费”的自然体验。
项目以萌宠互动作为显性吸引点,强调近距离参与与沉浸式体验,满足市民对情绪陪伴、亲子共游与社交休憩的复合需求。
更值得关注的是,项目与周边折扣牛城市批发中心、中大门国际购物公园等业态形成联动,带动“游园—消费—休闲”的链条延伸,丰富了商贸购物、文旅休闲、亲子互动等多元场景,有助于提升区域商业集聚度与消费黏性。
对于城市发展而言,此类新场景在增加高品质公共休闲供给、延长消费时间、促进线下回流等方面具有示范意义,也为传统商圈更新提供了可复制的路径参考。
对策:推动此类项目持续健康发展,需要在“体验创新”之外更重视“运营治理”。
一是强化安全与规范,完善动物饲养与互动管理标准,做好卫生防疫、人员引导与应急预案,确保亲子与宠物活动安全有序。
二是提升内容供给,从单次打卡向“可持续体验”转变,通过自然科普课程、季节性农事体验、主题活动与社区共创等方式提高复购率与教育价值。
三是增强协同联动,围绕交通接驳、停车管理、夜间消费等优化配套,推动与周边商业载体在会员体系、活动营销、消费券使用等方面形成合力,扩大联动效应。
四是坚持绿色低碳理念,重视场地生态维护、动物福利与资源循环利用,以更高标准回应公众对品质与责任的期待。
前景:从全国趋势看,文旅消费正在从“景点驱动”转向“场景驱动”,从“到此一游”转向“常来常新”。
以城市农场、自然教育、萌宠互动为代表的城市近郊与城市内部休闲场景,具备高频、低成本、强互动的特点,未来有望与社区商业、夜经济、体育休闲等深度融合,形成更完整的城市休闲生活网络。
对郑州而言,围绕国际消费中心城市建设目标,持续完善“多层级、多类型、多时段”的消费场景供给,将有助于把消费潜力转化为发展动能;而以MOMO PARK为代表的探索,若能在品质运营与标准化管理上持续迭代,或将成为推动商圈升级、提升城市吸引力与宜居度的有益补充。
中大门MOMO PARK的实践表明,文旅产业的未来在于贴近需求、打破边界。
当自然与城市不再对立,当消费与情感深度绑定,城市的活力与温度便得以真正释放。
这一探索不仅为郑州建设国际消费中心城市注入新动能,也为全国文旅融合与消费升级提供了鲜活案例。