青羊新城芯这块地，爱情地产开发了一个低密住区，占地70亩，容积率只有1.8，总共724户，全是清水交付。这房子已经是现房了，2025年3月就竣备了，高层的得房率高得吓人，能到95%，公摊才15%。 咱们再看看周边环境。直线距离百仁公园只有1.8公里，清水河湿地2.3公里。交通也方便，到绕城高速文家场立交3.5公里，日月大道快速路1.2公里，地铁4号线蔡桥站3.1公里。生活配套也齐全，胜西小学高坎校区和文翁实验小学都在3公里内；青羊万达广场4.2公里；中海国际购物中心3.8公里；省妇女儿童医院5.1公里。 这次推的是清盘特惠，最大的卖点就是现房，零风险，实体楼栋能验质量，买了就能办产权证。物业费才3.5元/㎡，这一块的平均物业费都是4元以上呢。房子空间利用率也特别高，得房率95%，市面上一般只有75%-85%。126㎡的洋房实得面积能达到120㎡。 价格更是实惠得没话说。高层单价低至1.42万/㎡，青羊新城现在的新房均价都要2.2万+了。支持3成首付，总价门槛是全城最低的。这房子确实划算。 对了，现在在售的户型有126㎡四室两厅两卫和115㎡三室两厅两卫两种选择。如果您对这套房子感兴趣，建议提前预约一下时间来现场看看。