银杏苑小区供暖方式选择引发争议。多名业主反映，小区交付多年仍未实现供暖，近期业主正推动市政集中供暖改造，却发现开发商已与第三方企业签订新能源供暖协议并开始施工。业主认为供暖方式事关公共利益和长期成本，应经过充分告知和民主决策，而非在意见未统一时仓促施工。部分居民还对施工设备信息不全、来源不明等问题表示担忧，质疑施工合法性。目前施工已因业主报警而暂停。
该事件暴露出老旧小区改造中的突出问题：开发商与企业合作缺乏透明度，业主权益被忽视；补贴政策执行存在漏洞，可能造成资源浪费。建议主管部门完善小区重大事项决策机制，严格企业资质审查，确保补贴资金真正惠及居民。同时应加强业主自治组织建设，通过规范程序、透明决策和有效监督，切实保障业主权益，推动城市治理现代化。