要把宅基地改名这事办了，咱们别着急跑窗口，先把那三道硬杠杠看明白。头一道是户口必须得是本村的，外村户口或是城里人直接没戏。第二条得是一户一宅，儿子名下不能已经有宅基地了。最后一条是宅基地证得干干净净，没纠纷、没抵押、没查封，权属清楚才能办。 材料这块咱们得一次备齐，省得以后跑冤枉路。把父子俩的身份证、户口本的户主页和本人页，还有老的不动产权证，这些原件都装进档案袋里去。接着找村委会开个盖过章的亲属关系证明和无纠纷证明，再签一份手写的赠与或者分家协议，网上都能搜到模板，不用公证。 接下来是改名的步骤，全程不花一分钱。先把材料交给村委会填表公示一周没人反对就盖章。然后带着盖章的东西去乡镇政务大厅不动产窗口办理，工作人员录入系统就行了。自然资源所还会派人来现场勘查地基位置和面积，确认无误就签字通过。最后等上级审批完就能领新证了。 国家规定这事儿是免费的，千万别信那些能代办加急要收费的骗子。要是儿子户口迁到城里了也别慌，虽然不能直接改名但能按照地随房走继承房子。房子不塌就能一直住着就是不能拆旧翻新；如果真想翻建得先把户口迁回来或者走别的合法路子才行。