根据肇庆市房地产交易数据，2025年该市二手房市场在经历两年快速增长后，增速首次放缓；全年二手商品房成交面积240.5万平方米，同比下降1.7%；二手商品住宅成交面积215.8万平方米，下降1.0%。虽然增速回落，但成交规模仍保持历史高位，连续三年突破200万平方米。
肇庆二手房市场的结构性变化，反映了三四线城市房地产发展的新阶段特征。在普涨时代结束后，区域价值重估和差异化竞争将成为主旋律。该转型既考验城市管理智慧，也预示着行业将从规模扩张转向质量提升。能否把握调整中的机会，或将影响未来十年区域房地产市场格局。