现在越来越多的城市开始主动拆墙迎客，让以前那种贴有内部标签的资源融入到大家的日常生活中，结果还挺不错的。比如说今年春节的时候，济南就把一些停车场给免费开放了，汕头把党校的479个房间拿出来对外卖，150元一晚。永州和敦煌的政府机关食堂也对外营业了。从停车位到住宿再到吃饭，这些以前不对外的资源现在慢慢变得透明了，大家都觉得挺好。 2月26日那天中午，济南槐荫区经十西路有个工厂大院里特别热闹。很多工人、白领还有小区里的老人都来这里打饭。小王是这里的常客，他说两个菜、两个馒头加上免费的粥和小菜，总共只要10元。你可能没想到吧，这地方其实是个军工食堂。它位于中国人民解放军第七三一三工厂里面，以前只对职工开放。从2024年开始对外开门迎客了。 这个食堂把大锅饭改成了小炒，每天都不重样，一周换一次菜单。对外开放后生意很好，流水比以前多了一半。工作日有时候能有上百人来吃饭，还得排队。有老朋友在这里聚会叙旧，也有军事迷专门跑来打卡拍照。 最有名的一次机关食堂开放活动是重庆荣昌去年五一期间搞的，接待了6.7万人。以前每逢节假日大家都在为吃饭难、住宿贵发愁，荣昌就打破常规把机关食堂敞开了大门。他们不仅提供平价小碗菜，还把本地特色美食荣昌卤鹅、黄凉粉包装成城市味道，吸引了很多人去打卡。 山东电影制片厂和山东电影洗印厂也是这样的例子。它们以前是华北地区重要的电影制片基地，在城市更新中找到了新的定位。这座老厂区现在变成了创意文化园区。段锴是一个老济南人，他说小时候觉得影视行业离自己很远。2023年他第一次走进山东艺术学院旁边的这座老厂区时发现变化挺大：墙体变成了涂鸦墙，咖啡馆、艺术培训机构和影视工作室遍布其中。 北京市社会科学院的王鹏老师也提到了这个话题。国务院办公厅在2022年5月印发了相关意见要求盘活长期闲置的老旧厂房等资产。国家发改委在“城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案”里也提出要引导机关企事业单位把闲置用地用房开放出来。 盘活存量资源关键在哪里呢？王鹏觉得关键在于让国资场所变成网红打卡地给大家提供独特体验。年轻人现在喜欢在“体制内吃住”，觉得这是一种社交货币。而且因为是原有资产改造的所以环境优雅价格又不贵，这种朴素稳重的气质反而让人觉得很放松。 不过开门迎客也不是随便挂个招牌就行的。如果定价太低人太多会影响政务功能甚至滋生黄牛；定价太高又不符合开放共享的初衷。所以最好的办法就是找专业团队合作运营，既保留国资背景又引入市场灵活机制。建立公开透明的预约和评价机制才能让大家真正受益。