位于湘江新区核心区的大王山文商旅综合体全面招商了，这块地原来是童世界乐园项目。总规划面积有1188亩，有不同用途的地块，比如418亩的娱乐康体混合商业用地。核心建筑都建好了，有17.6万平方米。这个项目想打造一个文商旅消费新地标，里面有产业办公、商业休闲和文化体验。 这次招商的物业是1栋主体建筑和5栋单体建筑，还有个中心园林，占了258亩。这部分建筑面积也有17.6万平方米。在2025年12月的时候，湖南湘江新区悦景投资有限公司通过拍卖拿到了项目产权。周边交通方便，生活和文旅配套也齐全。 大王山这边区位优势明显，交通也很方便。地铁3号线红桥站就在上面，规划中的地铁5号线西延线也离得不远。还有长潭西高速、潭州大道等主干道在附近。这里离新学士路也很近。通过暮坪大桥、湘府路大桥还有黑石铺大桥能直达对岸。大王山国际旅游度假区里面有欢乐云巴，把景点串联起来。 大王山片区规划常住人口是58万，现在已经建了超过20个高品质住宅楼盘。华润润樾府、龙湖江与城还有保利长交锦上等楼盘吸引了很多人来住。这里还聚集了很多头部文旅项目，比如海洋王国、冰雪世界和华谊兄弟电影小镇。自2018年第一个项目开业以来，这里接待过的游客已经超过1000万人次了。 南侧的湘江科学城有湖南大学科创港校区（2万师生）和湖南师范大学科创港校区（2万师生），还有长沙市一中科学城校区已经开学了。湘江科学中心、湖南钢铁技术研究院和国家智能网联汽车质量检验检测中心都在这里。还有初源新材料研究院和一些高端科研机构院校会汇集在这里。东侧长沙奥体新城是2029年全运会的主场馆，以后会带来很多人。 大王山文商旅综合体现在正在找合作伙伴呢。欢迎大家来考察看看能不能一起合作发展文商旅产业。 供稿是湘新投公司：刘坤 图文编辑是田尧江 审核是邝瑶 谢蓉 戴旭