大伙注意，鄞州白鹤未来社区首批宅地被鄞州鸣朝未来社区建设发展有限公司拿下啦，也就是鄞开集团拍得。这块地一共卖了29.2亿多，楼面价差不多9733元一平。这事儿是3月6日发生的，关注度可不低。那个地块就在鄞州区白鹤街道那儿，东边靠着甬港南路，南边接贺丞路和兴宁路，西边挨着前塘河绿化带还有规划五路，北边连着规划一路。这批宅地里头有两宗是留给回迁户的回迁房用地，另外两宗是可以卖的商品房用地。所有地块加起来大概有10.9万多平方米，盖好以后计容总建筑面积能有近30万平。在这10.9万平方米里头，1号和4号是回迁房用地，总共能建出近20万平的房子。 这两个地块被带设计方案一块儿出让了。1号那块地面积有4.17万平方米，容积率定在3.09，楼高不能超过80米；4号地块面积是2.35万平方米，容积率2.99，楼高也是限高80米。至于甬港南路西边的2号和3号地，那就是给外面卖的商品房啦。2号地块占地1.66万平，容积率2.6；3号地块有2.73万平，容积率2.1。这两块地盖出来的商品房总量能凑到约10万平方米。按照要求，这一批地上还得配建共享书房、健身房、食堂这种社区场景用房。 白鹤未来社区可是浙江首批未来社区试点项目，目标就是要做“全国都市宜居社区典范”，主打“鹤彩生活智汇未来”的定位。它着重弄“立体白鹤”“颐乐白鹤”和“数智白鹤”这三个特色。 开发的时候会用TOD模式来打造立体城市样板区；会盯着“一老一小”的需求来搞全龄健康先行区；会通过数字赋能治理来打造智享生活示范区。这就是为了解决老旧小区居民的生活烦恼，让社区服务从“有没有”变成“好不好”。