为了让大伙儿住得更舒心，也为了把咱慈溪的房地产市场搞得更红火，宁波慈溪城建投资集团有限公司也就是咱们常说的“收购主体”，给大伙儿推出了这次活动。这是宁波市商品住房“以旧换新”2026版，专门为咱们慈溪市准备的第三期。 这期活动打算搞定200套房，新房全都是新建的，总共是100套。其中一半是房地产开发商卖的，另一半是城投集团手里没卖掉的。谁先来订，谁就先得。换房的人得先看好心水的新房，签个认购协议。等房子实地看过、价格谈妥了，收购主体就会把符合条件的旧房给买下来。到时候会给换房人发两张券：一张叫“抵价券”，另一张叫“换购券”。 这两张券的面值不太一样。抵价券的钱就是买旧房的成交价，车库车位什么的也都算进去了。换购券的值就是抵价券价值的5%，最高不能超过10万块。要是那种一层楼好几户人家的老房子整幢卖了，换购券的比例就变15%了，不过最多也只能拿到15万。 用这两张券去买新房子的流程也有讲究。一套新房只能用一张抵价券加一张换购券。买房的钱绝对不能比券上的加起来还少。 这次要收的旧房子范围挺大，是浒山街道、古塘街道还有白沙路街道的二手房。具体是哪些小区看附件就知道了。 大家要注意几点要求：房子得有不动产权证或者两证齐全，土地性质得是国有出让的住宅用地；盖的年头得在2010年1月1日之前；面积不能超过144平；评估价不能比1.2万元一平方还高；还得没有被查封啥的；有贷款抵押、担保或者出租的情况都得先还清；把房子腾空；维修基金也得交足了；房子得能住人，不能有大毛病。 从2026年2月28日这个公告发下来那天开始算活动时间。换房的朋友可以直接在“浙里办”APP或者“宁波房产”APP上找“以旧换新”的专题入口，按要求填个表就能报名了。详细流程都写在附件4里头。 要是有不懂的地方或者想现场聊一聊的话，就去南二环中路345号慈溪建设集团资产管理中心二楼找他们谈就行了。咨询电话分别是政策咨询0574-89595056和客服0574-63822996。这事儿以宁波慈溪城建投资集团有限公司最后的解释为准。