2024年3月18日，好地网传来江桥保利虹桥和著|璟岸首开的消息。研究員孙航海提供了详细信息，该项目把首开时间锁定在2026年3月18日至3月22日。这次项目首开了87套高层住宅，户型面积在95-108㎡之间，总货值达到7.82亿元，备案均价为52911元/㎡。这批房源的上市面积为14779.84㎡。 保利虹桥和著|璟岸规划建造10幢高层住宅楼，设计为全系一梯一户，主力户型都是95-108㎡的三房，实现了“飞机户型”布局。项目位置在江桥镇封浜片区城中村改造项目中，属于“北虹之星”片区，目前正处于开发初期。 就在这个项目北侧300米处，在售的保利·虹桥和著（和著名邸）在2024年12月中旬开盘了，累计开盘5次，推出598套高层房源。这个项目均价为5.72万/㎡，整体去化率高达76%。 此次开盘情况如下：嘉定区江桥板块保利虹桥和著|璟岸第一次领出预售证。项目位于“北虹之星”，是城中村改造项目中的一部分。 保利地产在这个区域内拥有两个楼盘：一个是今年12月首开、已累计开盘5次的保利·虹桥和著；另一个就是这次预售证的3月18日开启认购、面积14779.84㎡的保利虹桥和著|璟岸。这两个楼盘都取得了不错的成绩：前一个均价5.72万/㎡、去化76%；后一个均价52911元/㎡、总货值7.82亿元。 END 好地研究院为政府提供包括宣传推广、手册推广、活动推广和监测研究等多种服务；同时为开发商提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测和地块研究服务。 END