南京市给老百姓弄了个住房消费“以旧换新”的活动，从2026年3月20日一直持续到2026年12月31日。要是在南京行政区域内，你用住房贷款买了新房子，并且把自己的旧房子挂牌卖掉了，那就能按贷款金额拿到1%的贴息补助。这个钱要去领，就得先在2026年3月20日至12月31日这段时间内，把新房的合同网签了，然后到2027年3月31日前，还得去备案、抵押登记。至于卖掉的那套旧房子，得拖到2029年12月31日之前办完不动产权证转移登记才算数。说白了，就是本人挂牌卖旧、按揭买新，就能拿到这1%的补贴。这次活动有好几大升级。第一个是优惠能叠加，不管是各区的人才房票政策，还是开发商提供的其他补贴，或者是中介帮忙卖旧房的服务，都可以一块儿用上。第二个是选房子的范围更大了，这次搞的是市场化模式，全市所有新建的商品住房项目都能参加，不管你想买哪个小区都没问题。第三个是换房的时候会更从容点，只要在活动期内把旧房子挂出去卖了，等领取补贴前把旧房卖掉就行。政府这次准备了1亿元的资金用来发补贴，采用的是先申请先得的方式。补贴的领取截止日期定在了2029年12月31日。如果钱发完了，活动也就自然结束了。这次活动对于先买新还是先卖旧并没有硬性规定。只要挂牌和买卖的动作都在规定的时间内做完就行。具体的时间节点是这样的：在2026年3月20日至12月31日这段时间里，你得把旧房子挂牌出去，并且把新房子的合同网签了；等到2027年3月31日之前，新房子必须完成备案和抵押登记；最后在2029年12月31日之前，不管是新的还是旧的房子都得把不动产权证办下来。这时候可能有人会问了：“这次活动对房屋性质有啥要求吗？”其实很简单：居民卖的和买的房子必须是住宅性质（含65年产权酒店式公寓）。“那一套旧房能不能申请多次补贴？”答案是不行。“因为你这套旧房只能对应一套新房来领补贴。”“你想领这个钱必须得是这套旧房和新房的权利人之一。”“那要是我活动开始前就买了新房子并且已经签了合同呢？”“不好意思啊，这种情况不算数。”“要是你想撤销了重新签或者改合同去领这个钱也不行。”“申领的时候得带齐什么材料呢？”大概有这么几样：“第一是新房的不动产权证、网签合同；”“第二是你的身份证；”“第三是出售旧房的存量房买卖合同；”“第四是住房贷款合同；”“第五是你的收款银行卡号。”“办手续的地方分主城六区和江北新区（含浦口区）以及江宁区、六合区、溧水区、高淳区这几个地方。”“主城六区的去市房地产市场交易中心办。”“其他地方的去房源所在区房产部门办。”“最后一个问题：”“有具体的咨询电话吗？”“有的哦！”