在成都青羊新城，有个叫建发书香云锦的项目，它是由华润置地拿下的。建发书香云锦占地107亩，全是住宅用地，容积率只有2.3，建筑密度19%，每栋楼都是2梯2户，属于低密度大盘。在青羊新城规划的42平方公里里，只有少部分区域会重点发展，2019年西四环内侧的蔡桥街道挂牌了。以前这里有建发央著和中铁建青羊樾府这些改善型项目出现，但因为供地少，市场热度没怎么起来。直到2023年8月，建发以19400元/㎡的楼面价拿下了这块地，之后华润置地也来了。现在蔡桥板块拿地溢价率一直很高。 这个楼盘有5个户型可选，面积从128到191平方米不等。所有户型都是光厅入户、大面宽设计，得房率在91%到94%之间。这次推出的是130和143平方米的户型。目前项目在售价格在29843到37106元/平方米之间，打折后均价大约34000元/平方米。这个项目的文化底蕴很深，生活配套也很完善。 项目在成都楼市里很受关注。为了保证服务质量，看房需要提前打电话预约售楼处。如果要坐免费看房车接送服务，也需要致电售楼处安排。如果有任何问题或者想要了解更多信息，请联系028 84720058或者项目经理13281850333。