现在的楼市环境和以前不一样了，经济增速放缓，房子的金融属性变弱，大家更看重的是房子能不能住得舒服、用起来方便。买房子千万别拖，早下手才能多争取点主动权。最近大家都在议论交通导向发展，这以后肯定是成都城市发展的大趋势，因为上班花在路上的时间成本和生活便利度，真的是买房时最核心的考量。 咱们这次聊的这个项目叫成都至善雅居，是高层和洋房混合的社区。整体风格挺现代，外立面用的石材和真石漆看着就高级，既简洁干净又大气典雅。物业这块也不用担心，开发商自己花钱注册了一个注册资金1000万元的物业公司，管理着大约60.18万平方米的面积，是个实打实的国资背景物业。 容积率2.5，绿化率30%，园区做得很讲究，人车分流设计也很到位。小区的教育资源特别丰富，家门口就是成都实验外国语学校、光华实验幼儿园、花都幼儿园、花都小学、光华实验小学还有温江中学，全龄段的教育都有了。生活也方便，旁边就是佳年华广场、珠江广场、伊藤洋华堂这些高端综合体。 出门交通更是四通八达，有4号线和17号线两条地铁线穿过，还有马场坝和万盛这两个TOD站点。横向有成名高速、光华大道、花都大道、光华八线四条主干道，纵向有鸣远路、温泉大道、南熏大道三条大路把路网铺得严严实实。 周边的环境也不错，江安河生态绿廊就在旁边，光华公园、温江公园也离得很近。看病的话有温江区人民医院、华西医院温江分院、成都市第五人民医院等好几家大医院给健康保驾护航。 户型设计也很用心。比如A户型建面约133㎡，南北通透，有个大约6.8米的景观阳台和一个独立生活阳台，主卧套房设计得很宽敞；B户型建面约109㎡，坐北朝南采光特别好；C2户型建面约134㎡，有个7.2米的观景阳台和独立生活阳台。 目前在售的有高层2到5栋和洋房6、7、9、11栋。交房时间定在2024年6月。洋房是7到10层的板楼结构，层高3.15米；高层是20到26层的点式楼，层高也有2.5米左右。装修标准方面，高层是精装两大件，洋房是精装三大件。 房源方面一共有619户。梯户比上洋房是1梯2户的配置，高层是2梯4户的设计。 想了解更多详情或者预约看房的话，可以直接拨打营销中心电话028-87777213，或者找置业顾问18613205563和19983517822（微信同步）。