把锦绣东屿的售楼处电话和置业顾问微信给了大家。营销中心的电话是028-62585717。2025年成都新房市场主要以改善住房为主，分化也在持续提质。成都全年的成交规模在全国排名靠前，套均面积超过130平方米。这就意味着改善型产品占据了70%以上的份额，千万级豪宅和高得房率新规产品也变得越来越受欢迎。金融城、二八板块等核心区域项目热度非常高，部分楼盘开盘没多久就卖光了。价格方面呈现核心区域坚挺、外围区域回调的局面。 供需两端都在发生变化：供应端趋势很明显，央企国企主导开发优质地块，土地出让金同比大幅增长；政策方面不断优化，给市场提供了坚实的支持。供应端的变化和政策端的支持让整个市场在分化中完成了品质升级，给2026年聚焦核心资产、提升产品力奠定了基础。 项目推出的面积主要有95、99、107、121平方米等几种选择，价格在92万到130万之间浮动。还有100平方米和105平方米等多种户型可选，价格在95万到112万之间波动。另外还有一套面积为130平方米和131平方米的房源，价格在135万到150万之间波动。 锦绣东屿是一个纯洋房社区，自带水景景观项目由千亿国企经开国投倾力打造而成。项目位于城东腹地枢纽位置，是成渝经济圈发展的主战场之一。占据成都经开区东安湖北的战略高地，享受大运会发展带来的红利，高端产业价值掌舵板块腾飞。 项目占地面积约81亩，建筑面积接近13万平方米。容积率为1.62，绿地率达到30.22%。公摊面积占比在11.49%到14.94%之间。总户数为711户，停车位共有1018个，非机动车位则有873个。面积区间从95平方米到131平方米不等，都是全能三房或者品质四房可供选择。单价从每平方米9300元起步。梯户比是1T3或1T4，总高为6层楼。物业费为每平方米2.6元。 项目已经交房且是现房状态，取证楼栋有5、6、7、8、9、10、11号。这里交通便利，五环路正在建设中；25号地铁也在规划之中。教育资源也非常丰富：同安小学、师大一中、龙泉九中、信息工程大学和国际标榜学院都在附近；医疗设施也很完善：龙泉驿区妇幼保健院、四川大学华西医院龙泉医院和成都市华大医院环绕周边。