北京楼市的价格真的让人头疼，给想买房子的人添了不少压力。 我是北京房姐，有丰富的房产投资经验。 我给10000多人提供了买房的最佳解决方案，绝对不是别的自媒体那样让你摸不清头脑的，我都是直截了当把最实用的建议告诉你。 最近总是有人问我200万在北京能买到什么。 我觉得如果你手上有200万，先别急着买房。 最近市场交易比较活跃，不少人都按捺不住想买了。 但是200万在北京确实很难买到像样的房子。 首先看城六区：东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山。 这个预算想在城六区买个差不多的房子，几乎是不可能的。 偶尔会有一些选项出现，但是要么是地下室改造的小房子，要么是顶层带阁楼的或者超级狭小的鸽子窝。 即使真买到了，周围邻居的房子肯定比你的贵很多倍。 那再看近郊区：亦庄、通州、房山、大兴、门头沟、顺义。 在这个预算下你能买到房子，但是你买进去的时候就成了接盘侠了。 为什么这么说？ 因为亦庄和通州相对好一些，但是这两个地方的房价也很高。 房山、大兴、门头沟、顺义这些地方更不用提了。 200万在这里只能买到很差的房子。 这就是这个预算尴尬的地方：在北京就是这样一个特殊的地方，城六区门槛高得很。 近郊区也有它们的底线。 200万卡在一个中间地带：进不了好地方又进不了差地方。 我见过很多这样的情况：有人咬牙买了一套近郊的便宜房。 结果住进去才发现通勤要一个半小时，周边配套也很差。 想卖掉也没人要。 这套房子不仅耗掉了时间和金钱，还影响了生活质量。 这个时候就只能说后悔了。 那怎么办？ 我建议你先别着急买房。 把200万握在手里投资别的项目或者租套好点的房子住比较好。 毕竟租一套像样的房子还能有不少流动资金在手。 很多人说租房没安全感，觉得是在给房东打工。 但我想问你：买一套流动性差、升值空间有限的底层房，你的安全感从哪里来？ 其实并不是每个人都需要在北京拥有一套属于自己的房产。 200万的朋友别着急啊！ 如果你有任何问题可以关注我的公众号"北京房姐"提问，我会详细解答指导你买房！