三月以来，在国家新规划纲要指导下，全国房地产市场明显回温。国务院推动房地产市场平稳健康发展，完善商品房融资销售制度，开展现房销售，并给予地方政府更大调控空间。在该政策推动下，北京、上海、深圳等城市楼市出现"小阳春"行情，多个热门项目开盘即售罄。中指研究院数据显示，近期30城新房成交面积为248万平方米，环比增长15.9%，重点城市库存压力缓解，市场消化能力明显增强。
"小阳春"带来的不仅是成交数据的回升，更是市场预期与政策环境共同作用下的信心修复；要把短期回暖转化为长期稳定，关键在于坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善基础制度，扩大"好房子"供给，让住房消费回归居住属性与品质价值，促进房地产市场在新阶段实现更稳、更优、更可持续的发展。