最近我刚去看了九林语凌云阁，这项目真不错，你要是在成都选房子，建议你看看。它就在东2.5环攀成钢板块，这是成都主城区里少有的高端居住区，环境非常好。2022年拿地的，经过四年的调控，市场环境算是稳住了。尤其是这政策，真的很接地气。国家把房地产定位成国民经济的基础产业，所以现在的监管也变得灵活多了。房地产公司的融资环境也宽松了很多，保交房、化解债务的工作也在稳步推进。各地政府也都在出招，像放宽公积金贷款、盘活存量房、给买房的人补贴这些政策都很实在。 交通配套这块儿，这项目简直太棒了。你从凌云阁出发，开车1公里左右就能到华宇广场、鹏瑞利广场还有廊里这些商圈，能满足一站式的消费需求。你要是想逛更多地方，开车去468、锦华广场、卓锦曼购中心或者万象城也都挺方便。再沿东大街走一圈，就能到春熙路、太古里和IFS这种顶级商圈。 出行方面更是不用担心。这里有双地铁7号线大观站和2号线塔子山站的加持，再加上双TOD3的交通网络。所谓的2纵就是中环路和三环路；3横是东大街-驿都大道、蜀都大道还有成龙路。周边的学校也很厉害，成都英华学校、成都第十二幼儿园、金苹果幼儿园、盐道街小学、川师附小这些都在附近。当然最让人眼馋的就是七中育才中学就在旁边。 项目里的每一栋楼都是阵列式布局，全都是南北朝向。楼间距最小的有27米，最大的能达到38米。这样的布局不仅让人视野开阔，还能让更多的阳光照进家里。所以这小区里就没有所谓的“住宅公寓”了。 现在在售的产品面积段挺多的：123㎡、127㎡、131㎡的高层，还有164㎡、166㎡的平层和293㎡的底跃。在售均价在31000元每平左右。平层总价大概在380万到510万之间；底跃总价则在900万左右。楼层高度也都很舒服：123-131平是3米层高；164-293平是3.1米层高。 居住舒适度这块儿做得也很到位：123-131平的户型梯户比是2T2户；7栋和8栋则是2T3户。整个项目的容积率只有2.5；车位配比做到了1:2.04。物业方面找的是龙湖物业；物业费3元每平米。 现在买房的时候你还能看到一些明星户型：比如123-127㎡的“林轩”户型、166平的户型还有203平的户型。大家要是想看房最好提前打电话预约一下，这样能节约不少等待时间。 最后再啰嗦一句：以上内容只是邀约邀请哦；图片里有些是实景拍摄有些是效果图；具体内容还得看现场公示和合同约定才行。本文有些资料和图片来源于网络；如果有侵权的地方请联系我们删除。