2月6日，瑞安普通合伙人和上海瑞安给大家有限合伙人、大家普通合伙人、中国人寿信托、宏利有限合伙人、项目公司和控股公司（都是瑞安房地产的间接全资附属公司）签了份合作协议。他们打算成立一家合营企业，来弄股权转让和持有项目资产的事儿。到了3月17日，瑞安房地产把这笔合作交易的细节披露出来。这事儿的主角是个在上海黄浦区的商业项目，加拿大的保险公司拿出真金白银参与进来。大家知道这次股权转让的最初价格定在了59.9亿元，折合成港币就是66.56亿元。最终的价格顶格也是59.9亿元，不过得看项目公司那天经审计的资产净值，要是有浮动就调整一下。 至于分钱这一块，合营企业得按规矩办事。先把钱给优先级有限合伙人，一直给到他们拿够协议里说的利润门槛为止。剩下的钱还要扣掉还没付的那些资产管理费。 还有一部分钱得按照次级有限合伙人、普通合伙人还有那些实缴出资额占比来分。