就拿绿城宸庐来说，这可是高铁新城难得的低密度墅区，也是绿城庐系的首发之作，刚好赶上政策的好时机。刚刚央行发的LPR数据，五年期的降到了3.5%，苏州房贷利率也迎来了大降，买房成本变低了不少，这时候入场最合适。政策暖风一吹，加上城市发展的大势，真正的好房子就浮出水面了。今天咱们就聊聊苏州的未来门户高铁新城，看看绿城在这一块儿带来了什么值得收藏的作品。 这个项目作为绿城最高端的“庐系”产品，在高铁新城亮相以来，一直吸引着追求改善生活的客户。现在展厅已经开了，主要卖的是四代洋房、叠墅和联排，现在正在登记诚意金呢，早点锁定位置能享受开盘时的独家优惠。 整个社区就建了12栋楼，总共158户人家，住起来特别安静。里面有7栋3层联排的房子，面积大概在285平到315平之间，一共31套。还有3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平、中叠260平、上叠260平，一共45套。另外还有2栋11层的四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司。 这块地位于苏州高铁新城板块，容积率只有1.4左右，住得相当宽松舒服。物业类型有四代宅洋房、叠墅和联排三种。 地段配套方面，出门就是繁华大街。项目就在高铁新城的核心地段，是国家级交通枢纽，政府定了它是“苏州新门户”。平时逛街购物很方便，旁边就是约23万方的圆融广场、吾悦广场这样的大商场；出门走路200米就能到地铁2号线大湾站；去苏州北站坐高铁大概600米；北边有官来泾滨水景观带和心汇湖公园；南边50米就是高铁新城文体中心和未来科幻馆；看病上学也很方便，苏州大学附属第一医院地铁就能到；项目南边还规划有幼儿园；附近还有南京师范大学苏州实验学校这样的好学校。 品牌价值这块儿值得一说。绿城的“庐系”产品一直是豪宅的标杆，最早在杭州的西溪云庐就很有名气。“庐系”讲究现代外形里透着东方韵味。绿城这次把顶级产品带到高铁新城意义重大。这里的容积率只有约1.4；产品专为追求极致生活品质的家庭打造；更厉害的是它把四代洋房、叠墅和联排三种高端业态都放在了一个社区里。 户型设计上也是考虑得很周全。有156-190㎡的四代洋房、220-260㎡的瞰景叠墅、286-316㎡的隐逸联排。不管是三代同堂还是二人世界的私密生活，这里都有合适的空间布局。 为什么说现在是入手的好时机呢？主要因为政策窗口打开了：房贷利率降到了历史低位；板块正处于爆发期：高铁新城作为城市新中心各项配套都在完善中；产品也很稀缺：1.4的容积率加上三种高端业态合一这种低密墅区配置在苏州市场几乎看不到了；生活上更是全能：既享受到了城市的繁华便捷又能安享居住的宁静低密。 未来展望一下：抓住央行降息和城市发展这两个机遇就能珍藏时代封面。这个不仅仅是一套房子还是对未来生活方式的投资。一年等一回的收藏机会已经摆在眼前了。“狮山金茂府”的官方售楼热线是400-8800-736；置业顾问的电话是18662309054；预约看房有专车接送和专属优惠。