3月20日，深圳一口气把两块优质住宅用地都给推了出来，其中罗湖区笋岗街道H302-0107和H302-0108地块就率先把正式挂牌出让这块好事给办了。作为今年深圳拿下的第一个居住用地，这可是罗湖区十年来头一回在公开市场上扔出来的纯居住地块。为了让这地方好用，他们给这两块地用上了双地铁上盖、低密度规划，还有跨空间组合这种创新招数。同时应用了多宗地的“三维地籍”技术，把地上盖房子跟地下跑轨道的空间给拼合在一起。这样就能从单一分散的供货模式转变成整体立体的配置方式。“地上住人+地下行车”的这种组合，加上TOD站城一体化设计，给深圳提供了一个样板：咋把轨道交通引领的城市更新和轨道上的美好生活给做出来。罗湖区这一举措是专门为了给全市树立标杆的。 当天下午的下午，龙华区民治地块的消息也跟着发出来了。这片地位于民治街道梅林关片区，面积大约1.31公顷，紧挨着深圳北站那个大家伙。周边交通、学校、医院、商场这些配套都很成熟。这块地正好补上了龙华核心区缺乏宜居空间的缺口，以后要搞产城融合的住宅项目。 同一天，对标国际一流水准的深圳湾超级总部基地中央绿轴商业文化设施地块也挂上了牌。这块地方是深超总中央绿轴综合工程项目里头的关键一环，以后主要用来做商业和文化设施。到时候它会跟地面上的公园、地下的交通枢纽融在一起，搞出一个商业、文化、公共交往三合一的立体城市标杆。 从2026年度的开头动作来看，深圳这是通过规划—推介—供应的高效率衔接来给市场快速响应需求。南山那边深超总的商业文化设施项目也跟着挂牌了。这一波动作不但满足了3万平米低密度高品质住宅的供应需求，还提供了双轨道的配套支持。 记者秦绮蔚报道说，深圳这次通过“宝地宝用”的方式给市民呈现了一个样板：“轨道上的美好生活”究竟是什么样。