这消息太给力了，上海嘉定马陆镇要起飞！这次发布的详细规划真是给居民们吃下了定心丸。JDC1-2003单元规划，把马陆东部片区打造成了科技创新中枢，而且要成为未来活力城芯。这个总面积3.14平方公里的片区，给大家提供了绝佳的机会。规划范围东至博学路，南至育绿路，西至沪嘉高速，北至丰年路，这个核心潜力板块可是让大家眼前一亮。 这次规划把住宅面积直接定到了113.6万平米，再加上5所新学校，以后的生活肯定会更美好。这次还有15宗纯宅地被纳入进来，容积率控制在1.8-2.5之间，估计大部分是刚需和刚改户型。此外还有2宗商住用地和2宗商办住混合用地。商住用地给咱们带来了便利，下楼就能解决日常消费需求。商办住混合用地靠近嘉闵线嘉定新城东站，住宅占比不足40%，重点打造高端居住氛围。 这次规划不仅仅是住宅建设的问题，生态和商业也进行了升级。这里要打造一个宽度100到200米的滨水绿带，连接慢行系统和开放空间。这样一来茶余饭后散步、遛娃都变得非常方便了。还有商业产业配套也不容小觑，总建筑规模达到了382万平方米。其中商业办公有60万平方米、产业有158万平方米。 这次把“宜居”摆在了首位，而且还给咱们解决了教育资源紧张的问题。新增5宗教育校用地彻底解决了这个难题。小学1所位于11-01地块，幼儿园4所分布在不同的地块上。 对于咱们嘉定人来说，这个发展可是看得见摸得着的。刚需有房可买、通勤更便捷、孩子有学可上、休闲有去处。马陆发展潜力巨大，未来可期啊！