2023年加拿大央行指出生产力危机，眼下没人能在实体产业里踏实干活。很多人看到了问题的本质，把聪明的人全赶去炒房搞金融，把实业给搞垮了。 加拿大统计局的数据显示，从2008年到2025年，房地产、租赁等领域的就业增长超过了所有商品生产行业的总和。 人们都盯着房地产这块蛋糕，谁还会去搞研发和基建呢？Ryan、Reynolds还有Gosling这些名人都跑去美国发展了。加拿大最缺的是STEM人才，医生和技工都不够用，但商学院的学生却总是爆满。 这股风潮从学校就开始了。那个在高中帮你补习化学的男生现在都去做并购了，那个数学天才也跑去当了注册会计师。ReMax报告显示，加拿大住宅投资占GDP比重超过了40%，这个数字在七国集团里是最高的。 结果就是制造业和油气行业加起来还不如租赁业贡献大。大家都在抢资本和人才，把原本该投在实体经济里的资源给抽空了。 新房屋开工量虽然处在历史低位，房价还在涨，这就意味着房地产对经济的拉动作用越来越大。反过来也给生活成本带来了压力。根据加拿大统计局的统计，人均资本投资从2006年到2021年下降了20%。 做生意的人也在琢磨这事儿。比如麦吉尔大学的商科毕业生最想去的地方就是投资管理公司。YouTube上也有博主教你怎么投资加拿大新梦想：买个房子出租收钱。 大家都有那种“错失焦虑”，觉得不投进去就亏了。资本都流向了非生产性领域，搞建设、做服务的人只好另谋高就。工程专业的学生看到金融行业高薪诱人就动摇了。 加拿大央行说我们需要生产力提升，大家看着信用卡账单也知道生活成本在涨。要想解决这两个问题，就得重新思考钱往哪儿投、人往哪儿走。 加拿大统计局的数据已经说明了一切。我们不能只盯着房地产买卖做文章，迟早还得实实在在做点东西出来。