为进一步完善住房保障体系，满足中低收入家庭的基本住房需求，青岛市近日推出新一批配售型保障性住房。
根据市住房和城乡建设局的公告，位于城阳区夏庄街道的和达·智慧生态城项目12#、16#地块共计85套房源将正式进入选房配售阶段，这是该市推进保障性住房供应的重要举措。
从房源特点看，本批配售房源均为收购的存量住房，位于城阳区夏庄街道夏塔路以北、白沙河南、天风南路西区域。
12#地块81号楼和16#地块86号楼均为18层建筑，提供两种户型选择：88.32平方米和105.03平方米的三室两厅一卫、三室两厅两卫毛坯房。
配售基准价格为4402元/平方米，相比同地段商品房具有明显的价格优势，有利于降低中低收入家庭的购房成本。
在选房程序设计上，青岛市建立了规范透明的配售机制。
选房申请人需在2月28日进行集中看房和签到，3月1日正式启动选房，每位申请人的选房时间限定为2分钟，由市中公证处全程公证监督。
这一安排既保证了选房的公开性和公平性，也提高了配售工作的效率。
对于未在规定时间内完成选房的申请人，视为自动放弃本场选房资格。
选房结束后，若有剩余房源将启动候补选房机制，由候补申请人依序递补，确保房源得到充分利用。
从制度层面看，配售型保障性住房是我国住房保障制度的重要组成部分。
相比租赁型保障房，配售型住房让符合条件的中低收入家庭能够实现产权拥有，有助于增强居民的获得感和安全感。
通过收购存量住房进行配售，既能盘活闲置房源，又能有效控制政府成本，是提高保障房供应效率的有益探索。
值得注意的是，市住房保障部门特别提醒申请人提高警惕，不要轻信代办或收费办理等虚假信息，以免遭受财产损失。
这一提示反映出保障性住房配售过程中仍需加强舆论引导和风险防范。
市住房保障中心、市中公证处、城阳区住房和城市建设管理局等部门已公布监督电话，接受社会监督。
住房保障关乎民生底线，也关乎城市长远发展。
以公开透明的程序回应群众关切，以盘活存量的方式提升供给效率，是当前稳步完善住房保障制度的务实选择。
下一步，关键在于把好准入关、分配关和监管关，让保障房真正保障到最需要的人，使“住有所居”在制度化、规范化轨道上不断向前推进。