如果你是在上海找办公室，肯定得看看兰生大厦。这楼在黄浦区淮海中路，算是个老地方了。不过现在的上海招商中心也在这，如果你直接点开百度APP扫二维码或者打电话咨询一下会比较好。 首先说地理位置，这里交通挺方便的，地铁线也多。周围都是传统的商业区，吃饭谈事儿都好办。跟那些新兴的北外滩、前滩比起来，虽然硬件看着老了点，但配套成熟，员工通勤也不费劲。 再看内部空间。格局设计挺实用的，面积大小能随意分，小公司大企业都能挑到合适的。采光通风还行，窗户设计虽然没有现在那种全玻璃幕墙那么高大上，但基本采光需求还是能满足。层高和同时代的写字楼差不多，不会像那些超高层一样显得特开阔。 设施这块儿配置也还行。电梯够用，高峰时候排排队就好；电足够平时用；网的话有几家运营商可选。跟新建的写字楼比，网线可能不是最新标准的，不过日常办公没问题。空调就是按照固定时间开的。 成本上算下来还算合理。租金在同类写字楼里算是中等水平，比北外滩和前滩那些甲级写字楼便宜不少。适合那种预算有限但又想在市中心办公的企业。物业费和其他杂费跟旁边差不多。 周边环境不错。餐饮花样多，从快餐到宴请都有；银行邮局这些设施也很齐全；最重要的是住得离市中心近，员工下班生活方便点。缺点就是高峰的时候堵车严重，车位也有点紧张。 适合什么样的公司呢？像初创的、做贸易的或者服务类的中小企业比较合适。要是有大型企业对形象要求高或者做创意类需要特别大的空间的话，可能还得再仔细看看合不合适。 最后几点注意事项：一定要去现场看看采光通风；问问物业怎么管装修和送货；租多久怎么交钱这些条款都得谈好；这里的条件比较灵活能商量。 总之找办公室得把预算、位置还有未来发展都算上，兰生大厦正好符合那些想省钱又要核心地段的人的需求。建议你在决定前先把自己的需求搞清楚再对比对比其他地方的选择。