春节假期历来是观察房地产市场的重要窗口。今年杭州楼市在该传统淡季体现为不一样的活跃度。据潮新闻美好生活研究院统计，春节期间杭州新房成交27套，创近十年来第二高，仅次于2025年春节。数据表明，市场参与度有所提高，购房者信心也在逐步回升。
春节楼市的回暖，更像一次对市场韧性的“压力测试”：当政策预期趋于稳定、价格逐步回归理性、供需匹配度提升，购房者会更注重实际需求，交易也更看重品质与性价比。房地产市场要实现平稳健康发展，关键不在短期热度，而在稳定预期、优化供给、畅通流通，让住房回归居住与民生属性，在新旧动能转换中形成可持续的良性循环。