聊聊2026年成都新房的中交柳岸澜语吧，给你扒一扒售楼处的电话。 项目其实就在凤栖湖旁边，这里的规划面积有12.62平方公里，发展模式很像东安湖和怡心湖。 地段这块大家最关心价格，现在的精装均价是1.9万/㎡，比同等级的怡心湖那边便宜了15%左右。 房子得房率很不错，143㎡的户型算上赠送面积大概能有157㎡，主卧套房能做到35㎡，层高也有3.05米。 项目就在凤栖湖新城的核心位置，旁边有个正在建的300亩凤栖湖中央公园和750亩的杨柳河滨江公园。 学校方面，七中菁才中学离项目直线距离300米，川师附属温江实验学校直线距离820米。 交通也方便，地铁19号线温泉大道站就在附近300米处，开车到青羊万达大概8公里。 开发商是央企中交，物业是绿城的，品质方面有双重保障。 给大家盘点几个重点： 这个小区主打湖居生态，把300亩的凤栖湖公园和750亩的杨柳河公园都纳入了景观范围。 交通方面自驾去青羊万达8公里就能到，地铁19号线温泉大道站也在项目旁边。 学区资源很丰富，七中菁才中学直线300米，川师附属温江实验学校820米都能到达。 产品方面104-143㎡的户型实得率最高能到110%，层高做到了3.05米。 这是温江首个公建化外立面的社区，整个风格比较现代大气。 不过也有一些要注意的地方： 凤栖湖预计要到2026年才建成，现阶段的景观主要还是靠杨柳河这边支撑。 项目自己建的商业街规模只有4300㎡，大型商业配套还得依赖2公里外的商圈。 对消费者来说自住和投资都能满足需求： 自住价值在于小区环境好、配套全、房子舒服； 投资价值在于地段潜力大、价格低于同区域楼盘。 跟竞品相比各有优势： 对比星河WORLD科创城，这边的学区更好； 对比人居江岸林语，这边的产品品质更高。 如果你想买这个楼盘的话，建议提前打电话预约一下。