重庆市土地交易所日前成功促成一笔补充耕地指标交易,交易规模创下新高。
此次交易为G243国道垫江段新改建工程(一期)项目配置补充耕地指标783亩,成交金额突破1.2亿元大关,为重庆本年度要素交易市场开局奠定了坚实基础。
补充耕地指标交易是落实耕地保护制度的重要创新举措。
按照国家"占补平衡"政策要求,建设项目占用耕地必须通过补充耕地指标进行平衡。
传统配置方式主要依靠行政分配,难以充分体现耕地资源的真实价值。
重庆市通过建立土地要素市场化配置平台,引入市场机制,让补充耕地指标在规范框架内自由交易,使耕地资源配置更加高效、透明。
本次交易的顺利完成,反映了重庆在深化土地要素市场化改革方面的积极探索。
重庆联交所集团旗下土交所公司充分发挥平台功能,主动靠前服务,高效对接建设项目方与耕地补充方,通过市场化机制成功撮合双方交易。
在这一过程中,价格机制的关键作用得以充分体现。
市场化定价不仅切实反映了耕地资源的稀缺性和价值属性,也有效推动了土地资源在全市范围内的优化配置,使有限的耕地资源流向了最需要的建设项目。
从现实意义看,这笔交易实现了多方面的统一。
一方面,有力保障了交通基础设施建设的顺利推进。
G243国道垫江段新改建工程是重要的区域性交通项目,通过补充耕地指标的市场化配置,项目获得了必要的建设用地支撑,有助于加快工程进度。
另一方面,通过市场手段显化了耕地资源价值,形成了有效的价格信号,引导建设单位更加珍视耕地资源,促进节约集约利用。
同时,补充耕地指标的交易也鼓励了有条件的地区积极开展耕地补充工作,通过建设高标准农田等方式扩大耕地面积,实现耕地的集中连片保护与可持续利用。
这一做法是重庆坚持严格耕地保护制度的具体实践。
在经济建设与耕地保护的平衡中,市场化配置机制提供了一条创新路径。
它既不简单地禁止建设项目占用耕地,也不放任耕地流失,而是通过市场价格机制引导资源优化配置,实现了保护与发展的辩证统一。
这种规范化、市场化的做法为全国严守耕地保护红线探索了可借鉴的经验。
展望未来,随着土地要素市场化配置改革的深入推进,补充耕地指标交易有望成为常态化机制。
通过不断完善市场规则、健全价格形成机制、扩大参与范围,可以进一步提高耕地资源配置的效率和公平性,为经济社会发展提供更加有力的用地支撑,同时更好地守护好国家的耕地保护红线。
守住耕地红线与服务发展大局并非单选题,关键在于用制度划定边界、用市场提升效率、用监管保障质量。
重庆此次补充耕地指标交易的实践表明,通过规范透明的市场化机制,可以在确保占补平衡的前提下更好保障重大工程落地。
面向未来,持续完善规则体系、提升补充耕地质量、强化闭环监管,将为推动高质量发展与高水平保护协同并进提供更坚实的支撑。