今年开年，地方财政承压明显。财政部3月19日公布的财政收支数据显示，前两个月地方政府性基金预算本级收入同比下降19.2%，其中最关键的国有土地使用权出让收入为3547亿元，比去年同期减少近千亿元。与全国税收收入仅0.1%的小幅增长相比，土地有关收入下滑更加突出，显示土地财政在转型过程中仍在经历阵痛。
土地出让收入回落并非单一指标的波动，而是经济结构调整与房地产新发展模式加快形成的外在表现。面向未来，需要通过更高质量的供给、更精准的政策工具和更可持续的财政机制，推动房地产市场平稳健康发展，促进城市建设从“扩张增量”转向“提升存量”，在稳增长与防风险之间实现更稳健的平衡。