(问题)作为“中国温泉之城”,咸宁拥有“一城十二泉”等资源禀赋,温泉历史可追溯至1400多年。
然而,多年来产业发展仍存在结构性短板:一是产品形态相对单一,部分项目更偏向“酒店附属温泉”,体验以“泡汤”为主,停留时间短、二次消费不足;二是季节性波动明显,普遍呈现“冬旺夏淡”,淡季客流与现金流承压;三是空间与业态割裂,出现“泡在酒店、逛在别处”的现象,游客在地消费链条不够完整,城市文旅联动潜力尚未充分释放。
(原因)上述问题既有供给侧因素,也与市场变化相关。
供给侧方面,一些温泉项目缺少统一规划与差异化定位,文旅、康养、休闲等要素融合不足,缺少能覆盖亲子、团建、康养等多客群的综合业态。
市场侧方面,居民休闲方式日益多元,消费者更重视“沉浸式体验、复合型消费、全时段服务”,单一泡汤难以形成持续吸引力;同时,周边城市文旅竞争加剧,迫使温泉目的地从资源依赖转向服务与内容驱动。
(影响)在此背景下,易汤温泉养心谷开业与九企联盟成立,释放出咸宁温泉产业加快“补短板、强协同”的信号。
作为总投资4.68亿元、占地160余亩的示范性项目,易汤温泉养心谷以“温泉+文化+康养+休闲”为主线,融入本土楠竹、桂花、砖茶等地域元素,配置温泉中心、水疗馆、特色文化街、景观步道等功能,力图把“泡汤”延伸为“度假生活方式”。
项目提出通过空间融合与业态创新构建全季全时场景,计划在夏季开放水乐园并引入设计师酒店等配套,以缓解季节性波动、提升淡季吸引力。
对城市层面而言,这类复合型项目有助于延长游客停留时间、提高消费频次,带动餐饮、住宿、交通、零售等关联行业,进而推动从“景点经济”向“目的地经济”升级。
同日成立的温泉产业联盟,则为从“单点发力”转向“集群发展”提供了组织载体。
联盟由9家骨干企业组成,有望在产品联动、营销协同、服务标准、客源互送、供应链整合等方面形成合力,减少同质化内耗,增强整体品牌辨识度。
对于消费者而言,协同机制若能落地,可能带来更清晰的线路选择、更稳定的服务质量与更丰富的组合产品;对企业而言,则有助于降低获客成本、提升淡季运营韧性。
(对策)从行业发展规律看,温泉产业要实现高质量增长,需要在“资源优势”之外建立“体系优势”。
一是强化顶层设计与差异化布局,围绕核心泉群与重点片区,明确各项目功能定位与客群方向,避免简单复制。
二是完善“四季运营”产品体系,将温泉与水上运动、轻疗养、研学体验、会奖旅游、夜间消费等结合,形成淡旺季互补的产品矩阵。
三是以标准化提升口碑,推动水质管理、卫生安全、服务流程、价格体系等规范化,让“可预期的体验”成为竞争力。
四是加强城市文旅联动,把温泉消费与城市公共空间、文化街区、非遗体验、特色餐饮等打通,形成“住得下、玩得够、还想来”的闭环。
五是依托联盟机制开展联合营销,探索“一票多店”“联名套餐”“主题节事”等方式,扩大咸宁温泉品牌的外溢影响。
(前景)展望未来,随着健康消费持续升温、周末短途度假需求扩大,温泉产业仍具较大成长空间。
咸宁若能以示范项目为牵引、以联盟协作为支撑,在内容供给、服务标准、全季运营与城市联动上形成稳定能力,有望把“温泉资源”进一步转化为“产业优势”。
同时也需看到,集群化发展对治理与协同提出更高要求,联盟成效关键在于规则、分工与利益共享机制能否落到实处;项目运营也需持续创新,避免“开业热、后劲弱”。
在此基础上,打造具有全国辨识度的温泉康养目的地,仍需长期投入与精细化运营。
咸宁温泉产业的突破,既是资源整合的成果,也是创新驱动的体现。
从单点发力到集群发展,从季节性局限到全季消费,这一转型不仅为游客带来更丰富的体验,也为传统产业升级提供了新思路。
在文旅融合的大背景下,咸宁的探索或将成为全国温泉产业发展的新范式。