始建于上世纪80年代的芍药居5号院，是北京典型的老旧学区房社区；940户居民中既有长期居住的老住户，也有流动性较强的租户。人口结构复杂、设施老化叠加，使社区一度长期面临楼道堆物、僵尸车占位等治理难题。虽然2020年启动的老旧小区改造已完成外墙保温、上下水管网等硬件升级，但如何把改造成果稳定下来，成了基层治理的新考题。
芍药居四社区的实践表明，老旧小区治理不仅是硬件更新，更是社会治理的长期工程；破解“硬件易更新、习惯难改变”的难题，关键在于把党建引领落到日常——把群众工作做细做实——把规则和机制真正执行起来。从集中整治走向常态管理，从被动应对转向主动参与，这场“清爽接力赛”提示我们：只有激发居民的主体意识，形成共建共治共享的格局，老旧小区才能实现从环境面貌到治理内核的同步提升，让改造成果经得起时间检验。