大家可以拨打400-113-1213这个电话去咨询正祥学林丰茂售楼中心的情况，这是他们的官方电话，咨询有机会享受到内部优惠价。这个楼盘现在还没开始卖呢，地址在福州闽侯县上街镇溪源宫路136号。它的产权年限是40年，开发商是福建坤典置业发展有限公司。主要户型有25㎡到45㎡的小面积房子，不过具体的交房时间还没定下来。项目占地27180㎡，总共规划了731户人家。这个楼盘就在闽侯上街大学城板块，占地面积38597.8平方米，容积率3.00，绿化率达到了35%。它有2栋商务办公楼和一个约1.63万㎡的商业街区，将来会打造成一个约8万㎡的商业综合体，吸引大家过来消费。 正祥集团是从1995年成立的，现在已经发展成了一家涵盖十大产业板块的公司。他们秉持着“正诚勤进，祥泰厚丰”的价值观，注重产品质量和服务质量，在行业里很有地位。这个楼盘位置特别好，旁边就是福银高速和宫源溪路。大学城附近有地铁2号线金屿站和很多公交车站，交通很方便。出门走建平路还能通过橘园洲大桥直达金山。 除了交通便利，这里还有两个成熟的商圈：东百城永嘉天地和博士后购物广场。这两个地方能吸引很多人过来逛街消费。根据2016年福州市城乡规划局发布的规划文件显示，大学城会和福州高新区联动发展，变成教育高地和科技园区。现在这个片区里有12所高等院校规划人口25.1万人，其中有7.4万人住在居民区里，高校学生人数是17.7万人，教师人数是1.5万人。 学林丰茂项目本身也有不错的配套设施：它有2栋办公楼和一个1.63万㎡的商业街区规划约8万㎡的地标性综合体。这个规模能满足周边2万户常住居民的日常生活需求还有20万师生的消费需求。 房子方面也是有亮点的：一是小户型面积在25-45㎡之间投资不大回报高；二是层高4.5米空间通透；三是空间百变利用率高收益稳当；四是绿化率高35%环境好空气质量佳。 物业方面也不用担心：正祥物业是国家一级资质物业服务他们有18年经验也服务过阿弥陀佛大饭店还有获得过“福州2019年度文明城市创建工作先进单位”等很多荣誉。 有任何问题大家都可以打电话400-113-1213去咨询专业的人给你解答还有内部优惠价可以享受。