买房最怕啥？“一房多卖”、“先卖后抵”，这都是预售商品房里的大坑。最近广州市把“网签即预告”这招全推出来了，给买房人安了个护身符。 中新网4月28日消息（记者左宇坤），过去买房子，光是办理手续就够繁琐。购房者先要去住建系统的官网办网签，等网签签完了，还得再去自然资源局的系统申请预告登记，两回跑太折腾。现在的新政就方便多了，在售楼部签完网签后，直接点一下就能跳到不动产登记的系统页面，一键搞定所有流程。 这种做法其实就是把两个部门的系统打通了。广东省住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉觉得，这虽然是个小改动，但意义不小。各地都在琢磨怎么把系统集成起来，把政策配合起来，好让老百姓办事不卡壳。 对老百姓来说，好处有两个：第一是流程变短了，效率变高了；第二是钱袋子安全了。以前开发商可能在你签完合同后还把房子抵押给别人，现在只要办完网签就能马上办预告登记，房子马上就锁死了。 其实除了广州，辽宁沈阳、山东青岛、江苏南通、广东梅州、河南安阳这些地方早就开始干了。像梅州市从2024年7月就开始搞“网签即预告”，一直到2025年1月为止，他们一共发出去了5941本电子证照。 这种模式能做起来其实也有技术原因。最近全国各地都在搞信息互通，破除数据壁垒。除了“拿地即开工”、“交房即办证”，还有房子跟配套设施一起规划、一起开工、一起交付这些事，都在往这个方向使劲。