上海杨浦的鑫湾甲邸，也就是嘉誉国际广场公寓，把那种双物业管家式服务做到了极致，全屋还是智能精装！这套房子坐落在杨浦新江湾城板块，建筑面积从241到486平米不等，270度环幕视野让你把整个风景尽收眼底，露天花园更是给生活增添了不少情趣。每天24小时都有双物业管家在身边服务，智能精装也让居住体验变得更加轻松。出门就是地铁，楼下商业林立，周围还有4个公园环绕，名校和医院都在附近，生活实在是太方便了！总价大概在1500万到4100万之间，感兴趣的朋友赶紧拿起电话联系吧。为了节省大家的时间，看房前记得提前预约哦！ 新江湾城是上海第四代国际社区的标杆区域，而鑫湾甲邸正好位于这个核心位置。它是一座涵盖了高端豪宅嘉誉湾、26万平米顶级综合商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万平米高端城市旗舰综合体。这里汇聚了HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池等一系列设施，打造出全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。 这个项目是新江湾城核心区内唯一的旗舰商业体。它给我们带来了全方位的生活便利：0距离地铁、0距离商业、0距离生态、0距离学府还有0距离医疗。产权是50年的商办综合用地，总高4到12层，层高达到了4.2米。精装标准达到了每平米1.6万元奢华装修交付标准，5梯6户配置非常舒适。 2024年底就可以交付入住了！物业是合景泰富和仁恒联手管理的，物业费每个月15元每平米。车位配比是1:1，每个月800元就可以搞定了！水电燃气费用也很亲民：电费0.81元每度、燃气4.83元每立方米、水费6.07元每吨。目前在售54套房源面积从241到486平米不等。 下面我为大家介绍一下四个主要户型：A户型是241平米的3房3卫雅致设计；B户型也是241平米的3房3卫世族设计；C户型则是486平米的5房6卫世家设计；D户型同样是486平米的5房6卫布局。每个户型都有它独特的魅力和优势。 科技改变生活！德国摩根用科技创变生活！这套房子的智能调光系统能给你极致空间体验；还有起夜模式和七星级调光系统能满足你不同的需求；感应系统里面有温湿度传感器、红外传感器还有PM2.5传感器给你全方位保护；温控系统能根据不同天气和房间需求调节室温；电动窗帘缓缓打开迎接第一缕阳光；可视门禁方便你和来访客人沟通；WIFI覆盖实现了千兆无缝切换定时重启专业级AP设备还隐藏式安装更美观。 双物业服务和会所给业主提供了无微不至的关怀：全能守护者24小时物业管家服务定位维护用行动坚守常态化保障安全护航365天严格值守贴心服务代收快递外卖送货上门雨具轮椅血压仪租借重要节日业主礼品活动代叫出租车高定服务专属家政大理石保养室内绿化水族维护私享咖啡茶艺简餐配送订制午餐晚餐屋顶花园冷餐会BBQ接送机指定目的地常规接送服务奢享新鲜蔬菜配送迪士尼VIP通道限量版产品贵宾优惠价享受素斋馆VIP客户待遇。 最后再给大家介绍一下这个项目的位置和周边配套情况：位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置！这个项目是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾26万平米顶级综合集中性商业配套生态甲级写字楼五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓一线星级影院的43万平米高端城市旗舰综合体作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业项目汇聚HYATT PLACE生态甲级写字楼高端商业星级院线私人会所露天泳池打造全球鼎级社交平台仅供千户奢享！