2012年和2014年期间，政府已经明确表态不会救助问题房企，可还是有不少人信了专家所谓“大开发商有保障”的鬼话。对于普通人来说，别再贪便宜也别抱幻想了，看菜吃饭量力而行才是正经事。那些冲着“一铺养三代”的口号掏空棺材本的人，如今正面临三代人一起还债的窘境。比如成都某MALL商铺2012年卖铺时开发商吹得天花乱坠，林先生花200万买了铺还借了150万贷款，结果2021年起租金彻底停付。明明早在2012年羊晚就调查过人均商业面积警戒线是1.2平方米，可广州当时就已达3平方米严重过剩。 我们再来看看“房贷贷得越多越划算”这个歪理邪说。很多人记得2017年大家被忽悠着拼命加杠杆拼命贷款，还想着用多余的钱去赚差价。结果却是血本无归每月雷打不动的月供像绳子一样勒在脖子上。央行早在2014年就否认参与过风险处置如兴润置业资金链断裂的情况。所以对于普通老百姓来说少借贷不加杠杆才是保命符。“一铺养三代”其实就是一铺坑三代的鬼话。 2017和2018年的情况大家应该还记得吧，当时很多家庭掏空六个钱包背上三十年房贷冲进去接盘。回头看看世界上没有哪种商品只涨不跌商品房也一样！我们得醒悟了那种“买得越多越赚”的谎言是真的不能信。恒大在2024年被勒令清算碧桂园债务重组一团糟融创也在2025年收到清算呈请这些血淋淋的例子已经说明了问题。 最近有朋友开车经过肇庆指着路边排排豪华商铺说你知道当年这些铺多疯狂吗3到4万一平米现在恐怕1万都没人要。我数了数整条街开业的铺只有2到4个其他卷帘门都关着贴着“旺铺转让”。“房价永远涨”这句话当年多少大V和中介天天在耳边洗脑大家都被猪油蒙了心。“房贷贷得越多越划算”这种说法也被无数人奉为圭臬。 其实早在十年前房价就已经脱离了经济基本面全是泡沫了！那时候谁能想到结果呢？那些信了“房价永远涨”的人现在要么被房贷压得喘不过气要么房子砸在手里卖不掉肠子都悔青了——这哪里是稳赚不赔分明是把一辈子的血汗钱扔进了无底洞！那些“政府会救房企越大开发商越有保障”的话也是骗人的这些年已经被砸得稀碎了。 普通人的底气究竟是什么呢？总结一下上面提到的4大谎言每一个都精准戳中了大家的软肋：想发财、想安稳、想给后代留保障。多少人的养老钱棺材本被坑得血本无归！楼市谎言全是为了掏空你的家底谁信谁倒霉谁贪谁倾家荡产！建议你关注设为星标不错过楼市重要信息。 我们再看看2017年和2018年的情况那时候多少人拼命加杠杆把房贷贷到最大限度还想着用多余的贷款赚差价。结果呢？血本无归只留下每月雷打不动的月供像绳子一样勒在脖子上。现在很多人终于醒了4%左右的贷款利率普通人根本赚不到这么多所谓“薅羊毛”薅的全是自己的血汗钱！我们之前也建议过房贷支出最好控制在月收入的1/3不超1/2可很多人把月供压到了收入的70%、80%被房贷深度绑架活得比以前还不如。 “政府会救房企越大开发商越有保障”这句话在近几年也已经被证明是错误的了。恒大曾经是宇宙第一房企2024年在香港被勒令清算附属公司也跟着清算多少人买了它的期房至今还在等交房碧桂园债务重组一团糟超过30%的债权人不认可重组条款烂尾楼遍地都是融创2025年收到清算呈请股价一天跌近30%业主维权无门这些血淋淋的案例令人崩溃？央行早在2014年就明确表态：不救助问题房企！当年兴润置业资金链断裂央行直接否认参与风险处置可还是有很多人抱着侥幸心理信了业内专家所谓“政府会救”的鬼话那些冲着“大开发商有保障”买房的人掏空家底最后只拿到一套烂尾楼叫天天不应叫地地不灵！ 对于普通人来说别再贪图便宜也别再抱幻想了。“一铺养三代”的口号如今看起来更像是一个陷阱，比如成都某MALL商铺2012年卖铺时开发商吹得天花乱坠：“包租十年年收益8%华强北统一运营一铺养三代不是梦！”林先生信了花200万买了铺其中150万是借的本想靠铺养老结果华强北从未入驻2021年起租金彻底停付现在他的养老金连贷款利息都不够还全家被拖得濒临崩溃。 我们之前也提到过世界上没有哪种商品只涨不跌商品房也一样！十年前房价就已经脱离了经济基本面全是泡沫了！可还是有很多人被猪油蒙了心！“房价永远涨”的谎言骗了多少人把全家人的积蓄都投进去结果到了现在变成了一场噩梦。“房贷贷得越多越划算”这种说法也被无数人奉为圭臬可结果却是血本无归每月雷打不动的月供像绳子一样勒在脖子上。 我们手里的钱才是晚年的底气全家的退路你说是不是？ 那时候谁能想到结果呢？那些信了“房价永远涨”的人现在要么被房贷压得喘不过气要么房子砸在手里卖不掉肠子都悔青了——这哪里是稳赚不赔分明是把一辈子的血汗钱扔进了无底洞！“政府会救房企越大开发商越有保障”的话也是骗人的这些年已经被砸得稀碎了。 建议你关注设为星标不错过楼市重要信息。 最近有朋友开车经过肇庆指着路边排排豪华商铺说你知道当年这些铺多疯狂吗3到4万一平米现在恐怕1万都没人要。我数了数整条街开业的铺只有2到4个其他卷帘门都关着贴着“旺铺转让”。 我不由想起那些年编造出来的楼市谎言真是谁信谁倒霉！ 为了掏空老百姓家底编造出来的楼市4大谎言谁信谁倒霉！ 80后楼市观察者农村娃进城定居专注地产研究18年是你了解房市变化掌握置业先机的知心朋友。 上周跟朋友开车经过肇庆朋友指着路边排排整齐豪华的商铺说：“你知道当年这些铺多疯狂吗？3-4万一平米现在恐怕1万都没人要！”我数了数整条街开业的铺只2-4个其他卷帘门严严实实贴着“旺铺转让”。 80后楼市观察者农村娃进城定居专注地产研究18年是你了解房市变化掌握置业先机的知心朋友。 上周跟朋友开车经过肇庆朋友指着路边排排整齐豪华的商铺说：“你知道当年这些铺多疯狂吗？3-4万一平米现在恐怕1万都没人要！”我数了数整条街开业的铺只2-4个其他卷帘门严严实实贴着“旺铺转让”。 朋友说那些当年买铺的人现在三代人一起扛债哭都没地儿哭！ 我不由想起那些年编造出来的楼市谎言真是谁信谁倒霉！