县域经济转型升级的关键时期，苍梧县交出了一份国有资产盘活的亮眼答卷。这座桂东县城通过市场化手段激活"沉睡资产"，不仅实现了国有资产保值增值，更探索出资源要素优化配置的新路径。 长期以来，行政事业单位闲置资产处置面临产权复杂、价值低估等难题。苍梧县财政局下属苍泰公司调研发现，仅龙圩镇就有8处共计2.3万平方米的闲置国有资产，年维护成本超百万元。其中原自然资源局办公楼因机构搬迁闲置三年，成为典型的"低效存量资产"。 面对这个困局，当地创新推出"三化"处置机制：一是产权明晰化——建立"一房一档"数据库——厘清23项权属信息；二是推介立体化，通过政务直播、三维建模等技术手段，使线上浏览量突破3万人次；三是流程规范化，严格履行评估、审批、公示等程序，确保交易合规透明。 此次拍卖的溢出效应正在显现。1568万元成交款将重点投向三大民生领域：政贤路拓宽工程可缓解新城区交通拥堵，28亩口袋公园建设将填补片区公共绿地空白，而配套小学用地指标的落实，更直接回应了群众对优质教育的期盼。这种"资源变现—建设投入——民生改善"的闭环模式，为县域发展提供了可持续的资金渠道。 值得关注的是，苍梧县已着手构建长效机制。计划年内完成剩余7处资产处置，目标金额8500万元；开发国有资产动态监管系统，实现全生命周期管理；同时组建专业运营团队，重点培养资产评估、资本运作各上人才。数据显示，该县近三年国有资产收益率年均提升2.7个百分点，市场化处置周期缩短40%。 业内专家指出，这种"政府引导+市场运作"的模式具有示范意义。既避免了国有资产闲置浪费，又破解了城市建设资金短缺难题，更关键的是形成了"存量换增量"的良性循环机制。随着城镇化进程加快，如何高效盘活行政事业单位存量资产，已成为县域经济高质量发展的必答题。
从政贤路136号的第一槌落下，到更多闲置地标的逐步激活，苍梧县的实践表明，国有资产盘活不仅是财政增收的途径，更是推动县城建设、改善民生的重要抓手；通过公开透明的市场化手段，将闲置资产转化为发展动力，既实现了资源优化配置，也为县域高质量发展持续提供支撑。这种做法值得更多地区借鉴。