在贵州省龙里县冠山街道，一个名叫芸台芷岸小区兰园的地方，最近刚经历了一次翻天覆地的变化。这里原本是个成立十来年的老小区，之前因为管理上没人管，车子随便停、设施没人修、邻里关系也变差了。直到2025年5月，原来的物业公司亏空跑路，小区就彻底没人管了。不过这反而成了个机会，西城社区党组织立刻行动起来，把解决这个问题当成了锻炼基层力量的重要考试。 社区党组织先是深入小区，通过各种渠道把大家的意见都收集起来，大家心里都有了“小区的事要大家管”的想法。接着他们找了小区里的党员和热心肠的居民组成了一个“兰园自救管理小组”，给这个松散的群体注入了组织活力。小组牵头定了一套规矩，把物业费怎么收、钱花在哪都写得清清楚楚，让以后的治理有了章可循。 大家的事情大家商量是关键。社区推行了“逢四说事”的制度，每个月固定时间开会，凡是涉及公共设施改造、费用调整这些大事，都先听大家怎么说。有了专门的议事厅后，居民们在固定场所面对面沟通，意见一致了再去做事。为了弥补专业人手不足的问题，小区采用了“请专业人员干活加居民义务帮忙”的模式。一方面大家出钱雇保安保洁保基础服务不断；另一方面推行轮流值班和志愿服务制度，让居民自己动手维护设备。对于没钱没资源的难处，社区帮助向上争取项目支持，内部募集资金，还有外面的爱心人士也捐物资帮忙硬化路面。 真正解决了老百姓的“急难愁盼”才能见成效。“停车难”是个老大难问题。管理小组实地勘察后把闲置空地都利用起来规划了119个新停车位，并且实行规范管理。这下以前乱停乱放堵塞消防通道的情况不见了。他们还把一个空房间改造成办公室兼议事厅用来开会活动。 如今这个小区变化太大了：车辆停放整齐、道路通畅、环境整洁、邻里互助。以前那种冷冷清清、互不搭理的局面已经一去不复返了。这种“党建引领、居民自治、民主协商、实干惠民”的做法证明：面对老旧小区的问题只要坚持党的领导、调动居民的积极性、构建好协商机制就能成功。这不仅给别的老旧小区提供了经验样本也说明：只有紧紧依靠群众才能把基层治理好让大家过上好日子。