20间旺铺平房，3年的租赁权在吴川吴阳镇面向大众公开竞价，广东省公共资源交易平台在9月27日挂出了相关的竞价书。这20间店铺位置黄金，都位于人流量大的地方。这个项目是把汽车站、主干道还有老街这些核心位置的店铺全部打包出售。项目租期锁定3年，具体的起拍价和租金递增方式还没有公布，需要等到竞价当天才会给出。 这些标底的位置非常优越，有些店铺紧邻汽车站入口或出口，有些在吴阳街的核心地段。比如吴阳汽车客运站出口大楼共有8间商铺，面积达到231平方米；入口大楼有2间商铺，面积是56平方米；还有一些平房分布在蒸横四海旁和政府综合大楼周围。 这些商铺的物业情况参差不齐。汽车站大楼是2008年建的，外墙条砖、内墙双飞粉、地面瓷砖、铝合金窗还有卷闸门保养情况不错；蒸横四海旁的平房是1982年建的，外墙抹灰局部刷白、内墙双飞粉还有瓷砖地面；政府综合大楼是1994年建的，外墙马赛克、内墙双飞粉还有铝合金窗。 这次竞租规则允许一个人同时竞得多间商铺。不过每个店铺需要单独报价和签订合同。这次竞价采取分零租赁方式进行。目前这15间商铺还存在原租户，竞得人需要与他们重新签订合同或者协商腾退。 这次项目有一个亮点就是租期长达3年，能够免除频繁招租的烦恼。另外这几个标的都位于吴阳镇的核心商圈或者交通要道上，人流稳定。 对于投资者来说这个机会很不错。如果你想在吴阳镇布局线下门店或者追求长期稳定的现金流，这个低门槛的入市机会非常值得考虑。