重庆北滨路这块地方，从2012年开始就一直没有新房卖了，空了整整十三年。这里地理位置特别好，连观音桥和沙坪坝两个大商圈都串起来了，旁边又是嘉陵江一线的江景，本来就是块“黄金地段”。以前大家都在操心核心区的土地怎么合理利用，这十三年没人盖房子，主要是因为要严格管控优质地块，还有生态保护的要求，这就造成了房子太少、需求太旺的不平衡状态。很多想买好房子的人都去别的地方了，这对沙坪坝这些地方聚集人气和发展功能都不太好。现在重庆正在搞“两江四岸”整体提升工程，怎么把这些老旧的地皮盘活，让区域重新活跃起来，成了大难题。最近终于有动静了，一个占地4.86万平方米、容积率控制在2.0的新项目开始盖了。这个项目设计得很用心，用低密度的布局把生态环境保护得挺好，建筑围成一圈，楼间距留得大，让大多数房子都能看到江景。配套方面也很齐全，交通、商业、医疗、教育都打通了，以后住在这儿生活特别方便。 还有个亮点是做了一个超过3万平方米的实景示范区，让你一眼就能看到房子长什么样、小区绿化怎么样，实现了“所见即所得”。园林里还用了水净化技术，把以前的老树根都留着做成主题景观，既好看又环保。架空层也没浪费空间，变成了大家休闲的地方，不管是老人还是小孩都能在这里活动。 长远来看，这个项目把住的环境给提高了，也为咱们核心区以后怎么开发老房子提供了好的样板。以后重庆“两江四岸”那边肯定还会有更多这样又生态又有文化的新小区冒出来，让大家住得更舒服。现在城镇化发展变了，讲究高质量发展了，大家都想让有限的地皮释放出更多的居住价值和生态效益，这就需要政府、企业还有老百姓一起琢磨琢磨怎么干。