在辽宁省大连市西岗区的金宸国际大厦里，大伙这几天都笑得合不拢嘴，整个小区那是喜气洋洋的。1月25日这天，小区业委会给全体620户业主发了大红包，一次性拿出30万元公共收益按每平方米8元的标准给大家分钱，这可是小区建了十多年来头一遭的大事儿。 其实这事最关键的就是怎么分钱，那是业委会跟大伙商量好的规矩。以前这钱到底是个啥来路，怎么花的，大家伙儿都两眼一抹黑。这次就不一样了，业委会专门给电梯广告、场地出租这些公共收益建了本流水账，还定期贴出来让大家看个清楚。姜富玉是业委会主任，他说咱们就按“取之于业主、用之于业主”的原则来办。 要不是前两年2021年8月成立了业委会，这个情况可不好说。以前这小区乱得很，连个合法的业委会都没有，业主的权利全被架空了。业委会刚一成立就立马给物业公司“立规矩”，把服务合同重新捋了一遍，明确了到底该干些啥、怎么收费、咋监督。物业这一改头换面，服务质量上去了，小区环境也变好了。 等到手里攒够了钱能分了，姜富玉他们又挨家挨户征求意见。大家都举双手赞成分钱这事儿。徐女士拿到钱后感慨说：“虽然每家钱数不一样，但这意义不一样。”不少业主也都觉得钱不多但很暖心。以前总是羡慕别的小区发福利，这回自家也能领到这份实惠，心里那叫一个踏实。 这不光是发点鸡蛋这么简单。以前发实物福利是因为那个时候公共收益不多；这次能发30万元现金分红，说明业委会的运作越来越规范了。金宸国际大厦这次的做法其实是给大伙儿看个样板：只要有个公开透明、干活实在的业委会盯着，就能管好用好这些公共钱袋子。 别看这事在小区里看着挺小的一笔账，它其实反映了一个大道理：只要把业主自治这张网织密了、把协商的机制搭起来、把管理变得透明公开了，咱们的治理效能就能出来。这钱花在了刀刃上，也让大伙对社区更有归属感了。以后像这种共建共治共享的日子还会越来越多。