西安市高新区有个不错的现房商铺推荐，名字叫高新芳华公寓。它在科技一路和团结南路交叉路口往东走100米的地方。这里交通方便，附近有地铁三号线延平门站，出行方便。这个楼盘是由西安兆兴实业有限公司开发的，总占地面积14.4亩，总建筑面积61652平方米。目前在售的面积有28-70平方米，每平方米价格是22000元。一共有1栋楼4个单元，每层楼高5.35米，容积率是6.42，绿化率是26%。公摊面积在32.7%到34.6%之间，总共19层。每个单元的住户情况也不同：1单元是3部电梯27户人家；2单元和3单元是2部电梯17户人家；4单元是3部电梯25户人家。物业公司是第一太平戴维斯顾问公司。物业费按照LOFT计算的话每个月5元一平方米，水费和电费都按照商业标准收取。停车位方面，充电桩在负三层，机械车库在地下一层到地下三层共有740个车位。人防区域还有部分平面停车位。交付标准是毛坯状态，交房时间是现房状态。产权年限为40年，总户数有1447户。按揭银行有建设银行、浙商银行和渤海银行。贷款方式正常商业按揭首付50%。 这个项目附近有很多便利设施呢！比如高新医院就在300米外步行可达；唐城墙遗址公园距离这里也不远呢！交通也很发达：有四条纵向的道路（丈八北路、高新六路、团结南路、唐延路）和三条横向的道路（科技路、唐兴路、科技一路），还有将近十个公交站点和十几条公交线路交织在一起。步行5分钟就能坐上地铁3号线了！ 当然这个项目还有一个非常吸引人的地方：它是可以落户的哦！所以很多人把它看作是购买低投入高回报投资项目的好机会呢！以28平方米户型为例吧，首付35万元就够了，每个月还月供3876元。如果你把这套房子租出去每个月租金2000元的话，那4000元的租金收益就足够支付你的月供了！再比如32平方米户型首付39万元，每个月还月供4209元。如果你把它租出去每个月租金2200元的话，那4400元的租金收益同样也能够支付月供了！ 如果你选择自己出租这套房子，年收益率还能达到6%以上呢！这个回报率可是非常高的哦！以28平方米户型为例总价70万元左右，按照市场价格租出去每个月租金2000元，那么年收益率就是6.8%。再比如32平方米户型总价78万元左右，按照市场价格租出去每个月租金2200元，那么年收益率就是6.7%。 这个项目还有一个全国首创的六合式LOFT设计呢！共享楼梯实现双层双门双套房设计超级棒！ 总之这个项目真的很不错呢！如果你对它感兴趣的话可以拨打服务热线029-81777782或者直接去售楼处咨询哦！ 高新芳华公寓售楼处地址：029-81777782